（三）ワンストップサービスにおける不動産業務の執務制度
   

上海市不動産資源局は2002年12月5日より行政業務をワンストップサービスによる執務制度に変更した。現在、6割の項目はキャンセルか一括され、残された19件も簡単で効率的に処理する。ワンストップサービスとは、市不動産資源局の行政業務内の行政審査項目とその他の業務受理事項に属している場合、まとめて局の業務受理処に一括受理され、対外に"一つ窓に入り、一つ窓に出る"、内部で閉鎖して働くという執務パターンを実施する。

すべての業務の受付けは"土地管理"、"住宅管理"、"市場管理"と"地鉱管理"など四種19項目（添付資料参照）に分られ、市不動産資源局は浦東新区山西路201号不動産ビルの二階に"土地管理"、"住宅管理"、"市場管理"、地鉱管理"、"事務諮問"、"行政再審議"と"勘定受理"の7つの受付窓口を設置している。また、執務の業務内容、申請条件及び提出必要な執務書類、受理手順、受理時間、関係費用など、統一的に対外公表し、申請者の利便性を高めている。
行政審査項目と業務受理項目
１． 土地管理
１） 土地利用の全体的企画審査

２） 土地開発整理再開墾、新耕地に対する再検査認定
３） 建設項目用地の審査
４） ロット毎に農用地の転用、徴発の土地審査
５） 建設項目用地の調整事項の審査
２． 住宅管理
１） 旧住宅団地改造地区の確認方法
２） 建物改造修繕の審査批准
３） 住宅取り壊し許可証の審査批准
４） 住宅取り壊し会社の資格証書の審査批准
５） ビル管理企業の資格性質審査批准
３． 市場管理
１） 不動産評価機関の資格性質の審査批准
２） 不動産開発企業の資格性質の審査批准
３） 販売用住宅の前売り許可証の管理
４． 地鉱管理
１） 採鉱権の審査批准
２） 鉱産物資源の埋蔵量の認定
３） 地質資料管理事項の審査批准
４） 試掘権許可証及び地質調査証の審査批准
５）鉱産物資源実地調査成果及び技術鑑定；
6） 地質実地調査会社の資格。